Поиск
Перейти к контенту

Главное меню:

Основные положения


ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Проекты организации строительства и проекты производства работ разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации.

Располагая квалифицированными инженерными кадрами, строительная организация может своими силами разрабатывать проекты производства работ.
Выбор решений по организации строительства следует осуществлять на основе вариантной проработки с широким применением методов критериальной оценки, методов моделирования и современных компьютерных комплексов.

1. К организационно-технологической документации относятся проект производства работ, а также иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы.

2. Проект производства работ (далее - ППР), а также иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, утверждаются лицом, исполняющим строительство.

3. Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться:
    • при любом строительстве на городской территории;
    • при любом строительстве на территории действующего предприятия;
    • при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также технически особо сложных объектов - по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.
В остальных случаях ППР разрабатывается по решению лица, осуществляющего строительство в неполном объеме.

4. Проект производства работ включает в себя:
4.1 В полном объеме:
    • календарный план производства работ по объекту;
    • строительный генеральный план;
    • график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;
    • график движения рабочих кадров по объекту;
    • график движения основных строительных машин по объекту;
    • технологические карты на выполнение видов работ;
    • схемы размещения геодезических знаков;
    • пояснительную записку, содержащую решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест; обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режимы труда и отдыха; решения по производству работ, включая зимнее время; потребность в энергоресурсах; потребность и привязка городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий; мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке; природоохранные мероприятия; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве; технико-экономические показатели.
4.2 В неполном объеме включает в себя:
    • строительный генеральный план;
    • технологические карты на выполнение отдельных видов работ (по согласованию с заказчиком);
    • схемы размещения геодезических знаков;
    • пояснительную записку, содержащую основные решения, природоохранные мероприятия; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве.  

5. Исходными материалами для разработки проектов производства работ являются:
  • задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
  • проект организации строительства;
  • необходимая рабочая документация;
  • условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, применения бригадного подряда на выполнение работ, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
  • материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства.

6. Решения проектов производства работ должны обеспечивать достижение безопасности объектов капитального строительства.
В проекте производства работ не допускаются отступления от решений проекта организации строительства без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими его.

7. В случае если ППР на строительство данного объекта не разрабатывается, решения по технике безопасности оформляются в виде отдельного документа (документов).

8. Проект производства работ на территории действующего предприятия должен быть согласован с эксплуатирующей его организацией.

9. Проект производства работ с применением горнопроходческих, взрывных и других потенциально опасных работ должен быть согласован также с органом Ростехнадзора.

10. Застройщик (заказчик) должен обеспечить вынос на площадку геодезической разбивочной основы лицом, имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по созданию опорных геодезических сетей.

11. Лицу, осуществляющему строительство, следует проверить наличие в применяемой им организационно-технологической документации указаний о проведении строительного контроля.

12. Лицу, осуществляющему строительство, следует на основе проектной документации подготовить схемы расположения разбиваемых в натуре осей зданий и сооружений, знаков закрепления этих осей и монтажных ориентиров, а также схемы расположения конструкций и их элементов относительно этих осей и ориентиров.
Схемы разрабатывают исходя из условия, что оси и ориентиры, разбиваемые в натуре, должны быть технологически доступными для наблюдения при контроле точности положения элементов конструкций на всех этапах строительства. Одновременно следует, при необходимости, откорректировать имеющуюся или разработать методику выполнения и контроля точности геодезических разбивочных работ, правила нанесения и закрепления монтажных ориентиров.

13. Лицу, осуществляющему строительство, при необходимости, следует выполнить обучение персонала, а также заключить с аккредитованными лабораториями договоры на выполнение тех видов испытаний, которые исполнитель работ не может выполнить собственными силами.

14. При подготовке к ведению строительно-монтажных работ на территории действующих производственных объектов администрация предприятия-застройщика и лицо, осуществляющее строительство, назначают ответственного за оперативное руководство работами и определяют порядок согласованных действий.
При этом определяют и согласовывают:
    • объемы, технологическую последовательность, сроки выполнения строительно-монтажных работ, а также условия их совмещения с работой производственных цехов и участков реконструируемого предприятия;
    • порядок оперативного руководства, включая действия строителей и эксплуатационников, при возникновении аварийных ситуаций;
    • последовательность разборки конструкций, а также разборки или переноса инженерных сетей, места и условия подключения временных сетей водоснабжения, электроснабжения и др., места выполнения исполнительных съемок;
    • порядок использования строителями услуг предприятия и его технических средств;
    • условия организации комплектной и первоочередной поставки оборудования и материалов, перевозок, складирования грузов и передвижения строительной техники по территории предприятия, а также размещения временных зданий и сооружений и (или) использования для нужд строительства зданий, сооружений и помещений действующего производственного предприятия.

15. Мероприятия по закрытию улиц, ограничению движения транспорта, изменению движения общественного транспорта, предусмотренные стройгенпланом и согласованные при его разработке, перед началом работ окончательно согласовываются застройщиком (заказчиком) с Государственной инспекцией безопасности дорожного движения органов внутренних дел и учреждениями транспорта и связи органа местного самоуправления. После исчезновения необходимости в ограничениях указанные органы должны быть поставлены в известность.

НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

  • Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  • Федеральный закон «О техническом регулировании».
  • СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
  • МДС 12-29.2006. «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты».
  • ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

  • Строительное сооружение (сооружение) - строительная продукция, включающая в себя здания и другие объекты строительства (дороги, мосты, дамбы, плотины, башни, резервуары и т.п.).
  • Здание - строительное сооружение, непосредственно предназначенное для жизнедеятельности людей.
  • Объект строительства - здание и (или) сооружение, возводимое за обоснованный и утвержденный срок строительства.
  • Реконструкция здания (сооружения) - строительные работы, направленные на улучшение основных технико-экономических показателей или на изменение его назначения.
  • Ремонт здания (сооружения) - строительные работы, направленные на устранение его физического (морального) износа.
  • Строительная конструкция - часть сооружения, выполняющая несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
  • Строительное изделие - элемент строительной конструкции.
  • Строительный материал - материал, из которого изготовлено строительное изделие.
  • Проект организации строительства, проект производства работ, технологическая карта - определения см. в МДС 12-29.

  • ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1. Строительство предприятий, зданий и сооружений осуществляется в соответствии с проектной документацией - проектом (рабочим проектом), проектом организации строительства и проектами производства работ.
    Проект организации строительства является частью проекта на строительство объекта. Если проект организации строительства в составе рабочего проекта не разрабатывается, то перечень и порядок контрольных процедур по оценке качества строительства и соответствия строительства требованиям безопасности устанавливаются условиями договора между участниками строительства.
    Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренный проектом (рабочим проектом).
    При строительстве объекта по очередям проект организации строительства разрабатывается дополнительно на первую очередь с учетом проекта на весь объем строительства.
    Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства
    на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части.

    4.2. Проект организации строительства разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно-технического уровня строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства.

    4.3. Проект производства работ разрабатывается с целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ.

    4.4. Проект организации строительства и проект производства работ разрабатываются с учетом:

  • применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень качества строительства;
  • применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока продолжительности строительства;
  • освоения проектной мощности объекта в заданные сроки;
  • использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления строительным производством;
  • комплектной поставки на строительство конструкций, изделий и материалов из расчета на сменную захватку (на секцию, ярус, этаж и т.п.);
  • максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;
  • применения прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов;
  • механизации работ при максимальном использовании производительных машин в две-три смены;
  • монтажа строительных конструкций непосредственно с транспортных средств;
  • поставки и монтажа технологического оборудования укрупненными блоками;
  • соблюдения требований безопасности и охраны природы, устанавливаемых в Техническом регламенте.

  • При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ следует учитывать природно-климатические
    особенности района строительства.

    4.5. При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ для Северной климатической зоны следует учитывать:

  • сезонность в доставке строительных конструкций, изделий и материалов;
  • физико-географические условия (продолжительность холодного периода с низкими температурами воздуха, сильные ветры и снежные заносы, вечномерзлое состояние грунтов, полярные день и ночь и т.п.);
  • территориальную разобщенность строительства и необходимость комплектной поставки строительных конструкций и материалов;
  • необходимость применения специальных видов транспорта;
  • необходимость разработки специальных мероприятий по технике безопасности и охране труда.

  • 4.6. Проект организации строительства и проект производства работ для горных и высокогорных районов следует разрабатывать с учетом:

  • лавинных, селевых и оползневых явлений.
  • пониженного барометрического давления, требующего соблюдения особых режимов работы строителей и машин;
  • применения машин, приспособленных к работе на крутых склонах;

  • 4.7. Разработка проекта организации строительства и проекта производства работ производится на основе технико-экономического сравнения вариантов решений. Варианты сравнивают по показателям сроков строительства, качества строительной продукции и себестоимости строительно-монтажных работ.

    4.8. При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ следует использовать типовую организационно- технологическую документацию: эталоны (типовые проекты) организации строительства и производства работ, технологические карты на производство отдельных видов работ; методические пособия.

    4.9. Разработка и оформление проекта организации строительства и проекта производства работ выполняются по типовым формам документов, приведенным в разделах 5 и 6. Эти формы могут уточняться в соответствии со спецификой строительства и местными условиями, а также требованиями к электронной системе документации
     
    Разработка ППР, ППРк, ППРВ, ПОС, Исп.документации 8-800-500-47-59 ppr1com@mail.ru
    Назад к содержимому | Назад к главному меню